隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，創(chuàng)業(yè)也成為一種時(shí)尚，而自己投資開藥店或者賣保健品的店也越來(lái)越多。但是我們應(yīng)該都知道，開店也并非我們想象中的那么簡(jiǎn)單，我們需要考慮到選擇店面位置、進(jìn)貨渠道、銷售等很多方面，其中選擇店面位置是首要，開店和辦廠不一樣，以零售為主的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了店面的重要性。那么怎樣才能選擇黃金地帶呢？保健品招商網(wǎng)給出了幾點(diǎn)建議：

  1、廣開渠道尋找店鋪?，F(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過報(bào)紙廣告、房屋中介、互聯(lián)網(wǎng)等了解店鋪信息。其實(shí)，店鋪市場(chǎng)有個(gè)“2：8法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數(shù)的20％，而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80％。所以，尋找店鋪一定要廣開渠道，多管齊下。

　2、注意租金的性價(jià)比。保健品代理專家表示，不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，不能僅看表面的價(jià)格，而應(yīng)考慮租金的性價(jià)比問題。舉例來(lái)說(shuō)，對(duì)月收入在2萬(wàn)元左右的小藥店，其月租金在3000元－5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

　3、“團(tuán)租”方式經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。目前，十幾平方米的小店鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大店鋪卻因滯租而身價(jià)下跌。在這種情況下，建議幾個(gè)創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價(jià)“吃”下大店鋪，然后再進(jìn)行分割，細(xì)算下來(lái)能節(jié)省不少費(fèi)用。

　4、“客流”就是“錢流”。店鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對(duì)經(jīng)營(yíng)店鋪的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，“客流”就是“錢流”，千萬(wàn)不要因?yàn)榕赂?jìng)爭(zhēng)而選在偏遠(yuǎn)地區(qū)。其實(shí)，商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位問題。

　5、選址要有前瞻性。保健品代理專家認(rèn)為，并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。

　　總之，店鋪投資應(yīng)放眼于區(qū)域經(jīng)濟(jì)、收入水平、居住區(qū)規(guī)劃、導(dǎo)入人口質(zhì)量等發(fā)展趨勢(shì)，著眼于店鋪擁有的商圈、購(gòu)買力的質(zhì)量和數(shù)量以及店鋪本身的品質(zhì)，從中選出時(shí)間成本不高、增值潛力較大的店鋪。通常情況下，繁華商業(yè)區(qū)商圈范圍較廣，人流量大，營(yíng)業(yè)額必然較高；人口密度高的大中型居住小區(qū)，需求旺盛，而且客源穩(wěn)固，可保證店鋪的穩(wěn)定性；沿街店鋪具有交通要道的地理優(yōu)勢(shì)，客流量最多，店鋪經(jīng)營(yíng)面較廣；郊區(qū)住宅社區(qū)配套店鋪則有較大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Α?/SPAN>